“地王”的由来

by Eric on September 4, 2009

地王

地王

2009年全国最大的十大“地王”九个是国企拿下的,其中第一名是杭州,每平米 46268元的地价,再加上成本、利润,是不是要大7、8万一平米?当然了,这些国企买了地之后要缴税,之后这些钱给政府。买地把钱给政府,盖了房子交税。我就在想,政府何必这么麻烦,干脆自己印钞票发出去算的,房价上去了老百姓高兴,你自己印自己花,只是稍微通货膨胀一点。结果第一笔杭州“地王”谁买了,杭州上投公司,肯定是国企了。国企从来不算帐的,国企什么都没有,就有钱。小企业举牌,到了35亿元之后就不敢举了,你看看国企,剩下的国企像疯子一样举牌,最后以40亿元的价格由中华集团下属的方兴投资地产公司获得,这里的房价只不过14000元/平方米左右,这个地下来就是16000元/平方米,加上成本合利润是不是要卖到三万,政府是自弹自唱。我就担心,我是万般的同情,我看了他们的财务报表,他们手中有245亿的银行信贷,我真同情他们,好不容易才花了40亿啊!还有200亿怎么花!我都替他烦恼怎么花这个钱。投资环境恶化,产能过剩,钱都不知道怎么花,所以,造成了各地“地王”的现象。半年就投入了7.37万亿,无可避免地造成了通货膨胀的预期,通货膨胀以后存在银行的钱就毛了,能干什么用?可是又不敢投实体经济,因为两大病症没有解决,根本不敢投,所以大量逃避通货膨胀的资金进入股市、楼市。

不要指望政府解决一切问题,政府才是问题。—— 罗纳德·威尔逊·里根

Leave a Comment

Previous post:

Next post: